alquiler
$890.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Club · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 49 dias
Casa en alquiler en Villa Club · 3 ambientes
Duplex 3 Ambientes en Alquiler - Excelente Ubicacion
Amoroso al 1100 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hurlingham, 3 ambientes, 60 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 845.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 9,0% por encima del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 845.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 90.000
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Club
Descripcion
Duplex de 3 ambientes en alquiler Planta baja cuenta con entrada de auto , living comedor, patio, y toilette En planta alta y subiendo por escaleras nos encontramos con dos dormitorios y un baño completo, todos los ambientes son muy luminosos y cuenta con todas las comodidades REQUISITOS : Demostración de ingresos y 3 garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria .
ACEPTA MASCOTAS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amoroso al 1100, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
