Propiedad en venta en William Morris · 3 ambientes

Propiedad en venta en William Morris · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes con garaje – ideal inversión o refacción – william c. morris

Arguibel 3100, William Morris · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre un lote de 200 m², con aproximadamente 80 m² cubiertos. Cuenta con tres ambientes, dos dormitorios (a verificar), cocina, baño y espacio de garaje. La vivienda dispone de servicios de electricidad y gas natural, y presenta una distribución tradicional, con posibilidades de renovación y puesta en valor. Su estado actual requiere trabajos de refacción y acondicionamiento, por lo que representa una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad para reciclar, adaptar a sus necesidades o desarrollar un proyecto de inversión. Características principales: Terreno: 200 m². Superficie cubierta aproximada: 80 m². 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño. Garaje. Servicios de electricidad y gas natural. Propiedad a refaccionar. Una alternativa para quienes buscan invertir y aprovechar el potencial de una propiedad con terreno propio en William C. Morris.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.066 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 3.166 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.224 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.224/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La Central de W. Morris5 min · 344 m
Super Morris · General Conrado Villegas6 min · 368 m
Nelson11 min · 688 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JORGE NEWBERY · adultos · publica8 min · 490 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 W.C MORRIS · secundaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta William Morris5 min · 302 m
Plaza Urquiza5 min · 326 m
Plaza Peron5 min · 350 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO ANGEL · centro de salud · publico7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA SAN J. OBRERO · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arguibel 3100, William Morris, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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