Propiedad en venta en William Morris · 3 ambientes

Propiedad en venta en William Morris · 3 ambientes

Williams morris venta solo del 50% indiviso ph (c/escritura)

General Conrado Villegas 1700 , William Morris · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
245 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta -SOLAMENTE del 50% INDIVISO del TOTAL- PH al fondo ubicado a 12 cuadra de la estación William Morris del Ferrocarril San Martin. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Se ofrece a la venta el 50 % indiviso del dominio de un PH ubicado a solo media cuadra de la estación William Morris del tren San Martin, con inmejorable acceso al transporte público y entorno comercial consolidado. La propiedad se desarrolla al fondo y cuenta con una cómoda y funcional distribución: Amplio living comedor Cocina independiente Dos dormitorios Baño principal En el exterior dispone de un patio de muy buenas dimensiones, con parrilla y lavadero, aportando un espacio abierto con gran potencial de uso y valorización. ACLARACION FUNDAMENTAL: La presente operación corresponde exclusivamente a la venta del 50 % indiviso del inmueble, con escritura traslativa de la documentacion. El comprador adquirirá la condición de copropietario, compartiendo el dominio con el otro titular registral. No se vende la totalidad del PH ni una unidad funcional independiente. La escritura se realiza por parte indivisa. No apto crédito hipotecario. Propiedad ideal para inversores, ingreso con menor capital, acuerdos entre partes o futura unificación de dominio, en una zona con alta demanda y excelente proyección. Consultar condiciones, documentación y detalles de la operación. Información Adicional: Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Desayunador Gas natural Muebles de cocina Radiadores Calefacción Gas natural Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Central de W. Morris1 min · 66 m
Super Morris · General Conrado Villegas1 min · 85 m
Nelson7 min · 461 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JORGE NEWBERY · adultos · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 W.C MORRIS · secundaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 WILLIAM CASE MORRIS · primaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta William Morris1 min · 28 m
Plaza Peron1 min · 81 m
Parque Cañuelas8 min · 506 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO ANGEL · centro de salud · publico5 min · 302 m
UNIDAD SANITARIA SAN J. OBRERO · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Conrado Villegas 1700 , William Morris, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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