Propiedad en venta en Villa Tesei Este · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 55.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Tesei Este · 2 ambientes

Oportunidad monoambiente apto credito

Charrúas 700 , Piso 0, Villa Tesei Este · Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 1 PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE • Baño completo. • Cocina con bajo mesada y cocina. • Espacio adaptado para lavarropas y bacha. • Cocina a Gas envasado (es la que esta puesta) puede colocarse una eléctrica • Termotanque eléctrico. Contrato de alquiler vigente a agosto 2026 Expensas 55000 incluye agua Servicios Luz Agua Cloacas EXCELENTE ESTADO A UNA CUADRA Y MEDIA DEL ACCESO OESTE, VILLA TESEI HURLINGAM Transportes cercanos 338 320 443A 166 390A 464A 441 244A AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas , surgen del titulo de propiedad ol plano de mensura. Las imagenes son a mero titulo ilustrativo . La descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualizar este aviso . Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI , requisito de la resolucion general No 2371 de la AFIP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MONTALTO ESTUDIO INMOBILIARIO CSM 2714 • - KP590382 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Super Eterno10 min · 671 m
Kiosco Los Primos14 min · 916 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA LUISA ANIDO · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica7 min · 459 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica8 min · 514 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza "Islas Malvinas"2 min · 160 m
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Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico6 min · 398 m
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UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charrúas 700 , Piso 0, Villa Tesei Este, Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires

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