P Proppies
Propiedad en venta en Jorge Newbery · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 1.500 de expensas
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Jorge Newbery · 2 ambientes

Deparatamento - 2 amb c/cochera - hurlingham (parque quirno)

Bergamini 1700, Hurlingham · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Newbery, USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.966
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Comodidades: • Dormitorios piso de cerámico • Cocina Comedor integrada con muebles bajo mesada, alacenas • Baño con bañera baja, pileta con pie, bidet, inodoro • Cochera cubierta al frente. • Parte común: fondo común con parque / parrillas / tendedero Características: • Unidad en buen estado • Excelente zona, a 750 m de Av. Roca / 500 m Av. Arenales • Edificio con 2 cuerpos – todos departamentos de 2 y 3 ambientes con acceso por escalera externa (sin ascensor) Servicios: Todos los servicios Planos: Si • APTA CREDITO Cond. de venta: • VENTA DIRECTA. 30% al Boleto y saldo c/ firma de Escritura. • Propietario financia 30% • Escucha Oferta Ambientes: Cocina Comedor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Galeria Treviso3 min · 167 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca5 min · 306 m
Guemes6 min · 354 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica2 min · 96 m
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto1 min · 58 m
Plaza John Ravencroft1 min · 74 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham6 min · 405 m
Salud
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado9 min · 555 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bergamini 1700, Hurlingham, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp