Propiedad en alquiler

ARS 320.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Monoambiente 1 piso

CHARRÚAS 740 , Piso 1, Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hurlingham, ARS 320.000/mes (comparada contra 51 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por debajo de la mediana del set (ARS 455.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 51
Mediana alquiler: ARS 455.000/mes
Mediana expensas: ARS 25.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 51 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 1 PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE • Baño completo. • Cocina con bajo mesada y cocina. • Espacio adaptado para lavarropas y bacha. • Cocina a Gas envasado (es la que esta puesta) puede colocarse una eléctrica • Termotanque eléctrico. Expensas 84000 incluye agua Servicios Luz Agua Cloacas EXCELENTE ESTADO A UNA CUADRA Y MEDIA DEL ACCESO OESTE, VILLA TESEI HURLINGAM Transportes cercanos 338 320 443A 166 390A 464A 441 244A Contrato por 2 años ajuste trimestral por IPC Requisitos Recibo de Sueldo y seguro de caucion MONTALTO ESTUDIO INMOBILIARIO CMCPSM 2714 • KP576349 • T092500 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHARRÚAS 740 , Piso 1, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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