Emprendimiento en venta en Maritimo
Emprendimiento en venta
USD 26.496

Emprendimiento en venta en Maritimo

Barrio Parque Hudson

Calle 45 entre calles 138 y 140 · Maritimo, Hudson, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Maritimo, 295 m² cubiertos, USD 26.496

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Loteo abierto con escritura y entrega inmediata! Barrio Parque Hudson se desarrolla sobre un terreno de 73.500 m2 ubicado en Guillermo E. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. ¡Lotes desde los 295 m2! Cuenta con un a excelente ubicación en el límite entre Ranelagh, Hudson y Barrio Marítimo y es una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano de la zona garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Diferenciales: 1. Ubicación 2. Financiación 3. Escrituración 4. Infraestructura Contará con las siguientes características y servicios: • Calles de hormigón reforzado • Acordonado de veredas • Red de cloacas • Tendido de red de agua corriente • Iluminación pública LED • Tendido aéreo de luz domiciliaria Distancias: . A 10 cuadras de estación Ranelagh . A 12 cuadras de acceso a Autopista Bs.As-LaPlata . A 20 cuadras de estación Plátanos . A 26 km de la ciudad de La Plata . A 32 km de CABA Líneas de colectivos que pasan por el emprendimiento: 619 y 603 (manos hacia Cruce Varela y El Pato). ¡No dude en consultarnos! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raikggnmqh

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.364
Precio del aviso
USD 26.496
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.021/mes

Necesitas ingresos por $ 916.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.624) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 45 entre calles 138 y 140, Maritimo, Hudson, Buenos Aires

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