venta
USD 85.000
PH en Venta en Haedo, Partido de Morón
Haedo · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 54 dias
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Ph en venta en Haedo · 4 ambientes
USD 125.000
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Ph en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Haedo · 4 ambientes
Casa ph en planta baja
Geronimo Fasola 100, Haedo · Haedo, Haedo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 125.000, un 13% menos que lo normal entre los 27 ph de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Geronimo Fasola 100, Haedo.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 9551.176
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 143.182
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.155
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
es una propiedad que está excelentemente ubicada, apto profesional, consultorios médicos, etc etc Está compuesta de Living comedor, 3 dormitorios con placards, cocina comedor, 2 baños, garage para dos autos y dos patios.
Hay que modernizar baños y cocina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de Noviembre de 1889) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Galeria Odea1 min · 72 m
Kiosco Fasola · Jeronimo Fasola 161 min · 80 m
Damonte2 min · 102 m
Educacion
· 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica3 min · 217 m
CASALINDA · inicial · privada6 min · 357 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada6 min · 370 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta 11 de Noviembre de 18892 min · 131 m
De La Democracia2 min · 138 m
Boulevard Vignes4 min · 238 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado5 min · 308 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.2% total
- 01 de ago de 2026USD 120.000 → USD 125.000+4.17%
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Haedo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Geronimo Fasola 100, Haedo, Haedo, Haedo, Buenos Aires
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