venta
USD 85.000
PH en Venta en Haedo, Partido de Morón
Haedo · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 54 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Las Flores al 600, Haedo
USD 120.000
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Ph en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Las Flores al 600, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 109 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 120.000, un 37% mas que lo normal entre los 19 ph de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores al 600.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600lo normal · 1.1711.349
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 87.829
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.304
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en una excelente zona residencial de Haedo, esta propiedad tipo PH al frente combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Desarrollada en dos plantas, cuenta con 112 m2 totales, de los cuales 75 m2 son cubiertos, 3 m2 semicubiertos y 34 m2 descubiertos.La propiedad dispone de 4 ambientes bien distribuidos.
La planta baja esta integrada por un living, cocina comedor y toilete.
La planta alta esta compuesta por 3 dormitorios y baño completo.
En el exterior posee jardín con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
Además, cuenta con cochera de fácil acceso.
La propiedad se destaca por su orientación Este, lo que brinda excelente luz natural durante gran parte del día.
Características:
-4 ambientes
-3 dormitorios
-1 baño completo
-1 toilette
-Cocina comedor
-Living
-Jardín
-Parrilla
-Cochera
Este inmueble cuenta con todos los servicios.
Vení a visitarla! Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una excelente ubicación dentro de Haedo.
Hablame y te cuento más!
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario.
Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076
• CPI 9696
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Flores al 600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Adelina3 min · 171 m
Pepe4 min · 242 m
El Quincho7 min · 443 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica5 min · 312 m
ESC. ESP. MUN. P/ NIÑOS SORDO E HIPOACUSICOS RAMON CARRILLO · especial · publica5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 M. B. D. NAUDEAU · inicial · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi7 min · 471 m
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria10 min · 633 m
Boulevard Vignes13 min · 806 m
Salud
· 5 en la zona
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado10 min · 667 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado11 min · 721 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Haedo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 955/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Flores al 600, Haedo, Haedo, Buenos Aires
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