Ph en venta en Haedo · 3 ambientes

Ph en venta en Haedo · 3 ambientes

Venta triplex 3 amb 1/2 con cochera haedo sur

VELEZ SARSFIELD 1200 , Piso 1, Haedo · Haedo, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
88 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 129.000, un 15% mas que lo normal entre los 23 ph de 3 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de VELEZ SARSFIELD 1200 , Piso 1, Haedo.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.466lo normal · 1.2701.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 111.746
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENDO IMPÉCABLE TRIPLEX 3 AMB 1/2 C/COCHERA EN HAEDO SUR A POCOS METROS DE AV DON BOSCO, ZONA COMERCIAL, COLEGIOS, JARDINES, TRANSPORTE VS DESTINOS (242) . SU INGRESO EN 1 PISO, POR ESCALERAS, CUENTA AMPLIO LIVING COMEDOR, LUMINOSO Y CON BALCON , HALL DSITRIBUIDOR CONECTA A COCINA COMEDOR EQUIPADO MUEBLES ARRIBA Y BAJO MESADA, BALCON CON ESPACIO LAVADERO Y PARRILLA, BAÑO COMPLETO, POR ESCALERAS CONECTAMOS 2DO PLANTA CUENTA CON 2 DORMITORIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS CON PLACARD, BAÑO CON BAÑERA Y BALCON AL CONTRAFRENTE, EN 3 NIVEL POR ESCALERAS AMPLIO PLAYROOM. IDEAL FAMILIA ESCUCHA OFERTA. NANCY PEREZ PROPIEDADES CMLM 913 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- • KP436718 • KPT061606 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno6 min · 394 m
Supremo6 min · 411 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco10 min · 637 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica2 min · 151 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria2 min · 99 m
Plaza Republica del Peru9 min · 557 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani14 min · 875 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico5 min · 319 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de ph de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y un 12,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.6%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VELEZ SARSFIELD 1200 , Piso 1, Haedo, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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