P Proppies
Ph en venta en Haedo Sur · 1 ambiente
Ph en venta
USD 145.000
= $ 222,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Ph en venta en Haedo Sur · 1 ambiente

Venta triplex 3 ambientes playroom con patio y cochera en Haedo.

Yerbal al 700 Haedo · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Haedo Sur, 1 ambiente, 86 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta tríplex 3 ambientes + playroom en Haedo. Este tríplex cuenta con un diseño práctico y acogedor. En la planta baja, encontrarás un amplio living, un toilette y una cocina bien equipada, que tiene salida al lavadero y a un patio ideal para disfrutar al aire libre. En el segundo piso, se ubican dos habitaciones y un baño completo, brindando comodidad y privacidad. El tercer piso ofrece un playroom versátil, perfecto para juegos, una oficina o un dormitorio extra. LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA. Propiedad NO apto crédito hipotecario. Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.528/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo Sur

Mediana del barrio
USD 119.750
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los ph en venta en Haedo Sur es USD 119.750, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yerbal al 700 Haedo, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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