venta
USD 120.000
Fondo de comercio en Venta en Haedo, Partido de Morón
Haedo · 160 m2 · hace 26 dias
Fondo de Comercio en venta en Haedo
Negocio - Venta - Argentina, Haedo - Emilio Castro 289
Emilio Castro 200 · Haedo, Haedo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Haedo, USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haedo
Descripcion
Venta de Fondo de comerio, 1 Ambientes en Haedo, Haedo
ALMACÉN CON EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA EN HAEDO, SOBRE EMILIO CASTRO.
LA VENTA INCLUYE:
• 1 HORNO SPIEDO L10
• 1 HORNO DE 4 HORNALLAS
• 1 FREIDORA
• 2 MOTORES ELECTRICOS
• 1 CAMPANA FILTRO
• 1 PELAPAPAS A MOTOR
• 1 MESADA CON RUEDAS
• 1 FREEZER 120 DE LARGO X 60 DE PROFUNDO X 100 DE ALTO
• 2 HELADERAS 2 PUERTAS
• 1 HORNO ELECTRICO
• 1 MICROONDAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Emilio Castro 200, Haedo, Haedo, Buenos Aires
