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Local - venta - argentina, haedo - av. rivadavia 15626
Propiedad en venta
USD 267.500
= $ 412,7 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Local - venta - argentina, haedo - av. rivadavia 15626

Av. Rivadavia 15600, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 267.500 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
200 m²
Comparar con 87 propiedades similares

Descripcion

Venta de Local de 220m2 sobre Av. Rivadavia a 3 cuadras de la Estación en Haedo, Haedo Venta de local de 220m2 de superficie cubierta aproximada (7x30m) sobre Av. Rivadavia a 3 cuadras de la Estación en Haedo, con salón de exposición sin columnas, 2 oficinas, cocina, baño interior más otro exterior y parque de 140m2 de superficie aproximada. Venta con renta hasta Abr/27.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 286.359
Precio del aviso
USD 267.500
Escritura y honorarios~2%
USD 6.474
Sellos y tasas~1%
USD 2.675
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.344.232/mes

Necesitas ingresos por $ 9.376.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rivadavia 15600, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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