Alquiler -galpon con oficina haedo

Alquiler -galpon con oficina haedo

URUGUAY 800, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
690 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón Lote Propio en Haedo Sur Descripción General Este excelente galpón comercial en Haedo Sur ofrece una oportunidad única para inversión o para establecer tu negocio. Con una superficie total de 690 m² y una superficie cubierta de 600 m², es ideal para una variedad de usos comerciales. Características Principales Tipo de Bodega: Bodega comercial Antigüedad: 30 años Número de Oficinas: 1 Soporte de Piso: 2.100 t/m² Baños: 2 (uno en la oficina y otro en planta baja para el personal) Estructura y Espacios Piso: Hormigón pulido en inmejorable estado, ideal para soportar grandes pesos. Portón: Gran portón corredizo de 6.5 metros de ancho x 4.5 metros de alto, facilitando el acceso a vehículos de gran porte. Dársena: Hormigón alisado preparado específicamente para vehículos pesados. Techo: Parabólico en excelente estado con una altura a la base aproximada de 6 metros. Distribución del Espacio Planta Libre: 600 m² (20x30 metros) Oficinas en Altura: 35 m² Entre Pisos: 2 niveles adicionales Altura del Galpón: 6 metros Servicios y Conectividad Acceso a Internet: Disponible Aire Acondicionado: Instalado Agua Corriente y Luz Eléctrica: Disponible Ubicación y Acceso Ubicado en una zona de excelente conectividad, este galpón es ideal para empresas de logística o eCommerce, facilitando la distribución y el acceso de productos y servicios. Este espacio es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo. ¡No dejes pasar esta oportunidad

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 18.297.000: primer mes $ 5.700.000, deposito $ 5.700.000 y comision inmobiliaria $ 6.897.000.

Costo de entrada$ 18.297.000
Primer mes
$ 5.700.000
Deposito1mes
$ 5.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.897.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.700.000
En 3 meses
~$ 5.988.457
En 12 meses
~$ 6.944.406

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Fortuna10 min · 640 m
Full12 min · 739 m
Galeria Haedo Center12 min · 760 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada6 min · 366 m
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Malaver y Alegria6 min · 407 m
Plaza Rivadavia11 min · 672 m
Paseo del Ferrocarril11 min · 736 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado3 min · 172 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado9 min · 604 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URUGUAY 800, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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