Departamento en venta en Envion III · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 88.000 de expensas

Departamento en venta en Envion III · 4 ambientes

Venta haedo departamento 4 ambientes oportunidad

París 400 · Envion III, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 4 ambientes, 62 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 806 contra USD 2.084 de la mediana (-61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.084
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Envion III

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Jorge Echeverría DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN HAEDO NORTE, BARRIO ENVION. OPORTUNIDAD POR TAMAÑO Y VALOR, DEPARTAMENTO A MODERNIZAR CON MUCHO POTENCIAL PARA FAMILIA NUMEROSA. DESARROLLADO SOBRE UN PRIMER PISO POR ESCALERA, MUY LUMINOSO CON VISTA AMBOS LATERALES, AL FRENTE SOBRE CALLE PARIS Y AL PARQUE VERDE INTERNO DEL COMPLEJO. CON UNA UBICACION MUY BUENA DENTRO DEL BARRIO, A METROS DE LA FACULTAD TECNOLOGICA UTN, COLECTIVO 166 EN EL INGRESO, ZONA MUY TRANQUILA DEL BARRIO, A 12 CUADRAS DE LA ESTACION DE HAEDO. RODEADO DE COLEGIOS Y COMERCIOS, INGRESO ACCESIBLE Y AMPLIO. COMPLEJO CON TERRAZA TRANSITABLE CON ESPACIO DE TENDER. DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES CON PLACARD, LIVING COMEDOR GRANDE, COCINA LAVADERO Y BAÑO COMPLETO. IDEAL PARA MODERNIZAR A GUSTO Y DISFRUTARLO EN FAMILIA. IMAGENES ACTUALES Y OTRAS CON IA A MODO DE VISUALIZACION. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! No dudes en consultarnos si necesitas comprar o vender una propiedad, estamos para ayudarte y acompañar todo el proceso. Gracias por visitarnos, estamos para asesorarte RE/MAX Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

París 400, Envion III, Haedo, Buenos Aires

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