VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HAEDO CON COCHERA
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 190.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HAEDO CON COCHERA

Avenida Rivadavia 16900 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 3 ambientes, 72 m², USD 118.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.639 contra USD 2.126 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.126
Mediana m²
73 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN HAEDO SOBRE AVENIDA RIVADAVIA Departamento de reciente construcción ubicado en Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de Haedo. La propiedad se emplaza en el primer piso de un edificio de seis niveles, ofreciendo accesibilidad y comodidad para el acceso diario. Con 90 m² de superficie total, distribuidos en 72 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos entre balcón y cochera, el inmueble presenta una distribución funcional y versátil. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, toilette, living comedor integrado, cocina. Los espacios están equipados con placares de buen tamaño y la terraza dispone de parrilla, ideal para disfrutar en familia. Incluye cochera propia, aspecto fundamental en una zona con alta demanda de estacionamiento. Construido en 2023, el departamento mantiene un estado excelente con terminaciones modernas y acabados de calidad. Incluye cochera propia, aspecto fundamental en una zona con alta demanda de estacionamiento. La ubicación sobre Avenida Rivadavia garantiza conectividad con transporte público, comercios, servicios y acceso a rutas principales. La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, bien ubicado y en perfecto estado de conservación. Beneficio exclusivo para clientes REMAX: Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres, te podemos ofrecer financiar hasta el 30% del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Meade María de los Ángeles CMCPM 3083 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.006/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 16900, Haedo, Buenos Aires

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