EN VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA - HAEDO

Casa en venta

USD 150.000

= $ 231,4 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

EN VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA - HAEDO

Igualdad 1700 · Haedo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 75 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,8% por encima de la mediana del set (USD 89.950). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.249 de la mediana (+60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 89.950
Mediana precio/m²: USD 1.249
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se encuentra EN VENTA casa de 3 AMBIENTES en la localidad de HAEDO. Se trata de una propiedad emplazada en una esquina entre las calles Igualdad y Puán sobre lote de 145m². Se ingresa hacia un living/sala de estar. Cocina independiente con comedor diario. Pasillo distribuidor. 2 cómodos dormitorios. Baño completo. Además, espacio para coche y lavadero. 74m² descubiertos 11 m² semicubiertos (según planos) Ubicado a metros de Av. Presidente Perón y cercano al Acceso Oeste, garantiza rápida conexión con el resto de la ciudad. No dudes en consultar y agendar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Igualdad 1700, Haedo, Buenos Aires

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