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Casa · 250m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
1329, Barcelona, Haedo, Partido de Morón, Buenos Aires, B1708KCH, Argentina · Haedo, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Haedo, 3 ambientes, 250 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 280 contra USD 920 de la mediana (-69,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 23/09/2026 (de USD 79.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 920
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.452.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026USD 79.000 → USD 70.000-11.39%
Ubicacion
1329, Barcelona, Haedo, Partido de Morón, Buenos Aires, B1708KCH, Argentina, Haedo, Buenos Aires