Ph con 2 dormitorios de 75 m² en venta en haedo con cochera
Propiedad en venta
USD 79.000

Ph con 2 dormitorios de 75 m² en venta en haedo con cochera

Alberto Vignes 1757 , Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 79.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.558
Mediana m²
72 m²
Comparar con 119 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH en venta ubicado en Haedo, con una superficie total de 130 m2. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, ideal para familias o parejas. Dispone de 1 baño y 1 toilette. La cocina está integrada al comedor diario, creando un ambiente funcional. El living comedor es luminoso gracias a su disposición al frente. En el exterior, cuenta con un patio y parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, posee 1 cochera cubierta. El lavadero independiente añade comodidad al hogar. La propiedad tiene 70 años de antiguedad y se distribuye en 1 planta. Haedo ofrece una ubicación estratégica con acceso a diversos medios de transporte y cercanía a comercios, servicios educativos y centros de salud. Es una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberto Vignes 1757 , Haedo, Haedo, Buenos Aires

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