P Proppies
Ph de tres ambientes con terraza, patio y escritorio
Propiedad en venta
USD 66.999
= $ 103,4 M
Cuota UVA desde $ 587.145/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph de tres ambientes con terraza, patio y escritorio

Belisario Roldan 2200, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 66.999 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.316
Mediana m²
66 m²
Comparar con 113 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

[ASESORIASY-4211] PH 3 ambientes con terraza y potencial de ampliación La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * Baño completo * Escritorio amplio (ideal home office) * Living comedor cómodo * Cocina comedor independiente * Patio con lavadero * Terraza de 66 m² * Posibilidad de construir en el espacio aéreo PH de construcción sólida, con ambientes amplios y buena distribución. A tener en cuenta: por su antigüedad, puede requerir algunas mejoras/actualizaciones, ideal para reciclar y personalizar a gusto. Detalle a tener en cuenta: por su antigüedad (50 años), presenta características propias de este tipo de construcciones, lo que abre la posibilidad de realizar mejoras, potenciando aún más su valor. Ideal para quienes buscan una propiedad con buena base, metros reales y potencial de revalorización. Excelente opción para vivienda o inversión. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.722
Precio del aviso
USD 66.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldan 2200, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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