Departamento venta haedo
Propiedad en venta
USD 239.500
+ ARS 215.000 de expensas

Departamento venta haedo

TEJEDOR al 1400 , Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 239.500 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO EN HAEDO APTO CRéDITO HIPOTECARIO Ubicado en el corazón de Haedo, este moderno departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. CONSTA DE: • LIVING / COMEDOR • COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO • LAVADERO INDEPENDIENTE • BALCóN TERRAZA CON PARRILLA Y RED DE SEGURIDAD • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR • SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD • 2 BAñOS COMPLETOS • HALL DE RECEPCIóN • COCHERA CUBIERTA • ABERTURAS EN DVH Y BLACK OUT INSTALADOS • CALDERA DUAL INDEPENDIENTE El edificio dispone de 2 ascensores y una cochera cubierta fija, asegurando comodidad y accesibilidad. Entre las áreas comunes se destacan un gimnasio, solarium, SUM, y zonas verdes, brindando una amplia gama de amenities para el disfrute de sus residentes. La ubicación es inmejorable, El entorno es tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan calidad de vida. Apto para crédito y apto mascotas, este departamento se presenta como una opción integral para quienes buscan establecerse en Haedo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.385
Precio del aviso
USD 239.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.796
Sellos y tasas~1%
USD 2.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.111.371/mes

Necesitas ingresos por $ 8.445.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TEJEDOR al 1400 , Haedo, Haedo, Buenos Aires

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