P Proppies
Venta de departamento de dos ambientes a estrenar en haedo
Propiedad en venta
USD 57.000
= $ 87,9 M
Cuota UVA desde $ 499.260/mes · ingresos $ 2 M

Venta de departamento de dos ambientes a estrenar en haedo

Reconquista 100, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 57.000 (comparada contra 156 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 60.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
156
Mediana precio
USD 60.950
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
39 m²
Comparar con 156 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en obra FINALIZA LA OBRA EN 32 meses de dos ambientes 38m2 con balcón en cuarto piso al contrafrente . Con cocina integrada al living comedor baño completo dormitorio con placard. Ubicado a media cuadra de Avenida Rivadavia y dos cuadras de la estación y el centro de Haedo. El edificio va contar con ascensor aberturas dvh . Precio promoción septiembre valor de contado U$S57.000 anticipo y financiado a 32 meses U$S61.000. Opcional cocheras

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.260/mes

Necesitas ingresos por $ 1.997.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Tres Cortes1 min · 61 m
La Calidad3 min · 165 m
Leti Store3 min · 190 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica2 min · 107 m
CASALINDA · inicial · privada2 min · 109 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Dag Hammarskjold2 min · 154 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro2 min · 159 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18893 min · 164 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado1 min · 23 m
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado4 min · 257 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista 100, Haedo, Haedo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Propiedad en venta
WhatsApp