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Terreno en venta en Reserva Fincas
Terreno en venta
USD 148.000
= $ 227,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Reserva Fincas

Lote en Reserva Fincas con Posibilidad de Permuta y Financiación!

Reserva Fincas · Reserva Fincas, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reserva Fincas, 742 m², USD 148.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 199 contra USD 157 de la mediana (+26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 157
Mediana m²
636 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Reserva Fincas

Descripcion

Hermoso Lote a Pulmon verde! LOTE DE 742 M2 EN RESERVA FINCAS Posibilidad de permuta y financiación !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.292.203/mes

Necesitas ingresos por $ 5.168.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Reserva Fincas

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Reserva Fincas es USD 100.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reserva Fincas, Reserva Fincas, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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