Terreno en venta

USD 57.000

= $ 86,7 M

Cuota UVA desde $ 492.687/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Pueblos Del Plata - Elcano

Lote en venta en Elcano, Hudson. Financia. Permuta

Calle 63 7800 · Pueblos Del Plata - Elcano, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos Del Plata - Elcano, 600 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 83 de la mediana (+14,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 83
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Pueblos Del Plata - Elcano

Descripcion

Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de pueblos del Plata, lanzado en 2016. Ubicado en calle 63 Alt.7.800 entre Aut. Bs As- La Plata y la costanera del Río de la Plata. Cuenta con 283 lotes. Al igual que Villalobos; Magallanes y Sebastián Gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, paddle, modernos vestuarios y estacionamiento. TERMINADO. ENTREGA INMEDIATA ACEPTA FINANCIACION DIRECTA ACPETA VEHICULO EN PARTE DE PAGO Lote Nº 191, de tipo perimetral, en Etapa lI.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~1%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 7800, Pueblos Del Plata - Elcano, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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venta

USD 65.000