Terreno en venta en Greenville Polo Resort
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 430.000 de expensas

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville Polo Resort, 690 m², USD 150.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 217 contra USD 203 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 203
Mediana m²
716 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Greenville Polo Resort

Descripcion

Lote en Venta – Greenville Polo & Resort Privacidad | Entorno Natural | Calidad de Vida Una oportunidad espectacular para proyectar su hogar en uno de los desarrollos más buscados de Hudson. Este lote interno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno privado y el acceso a servicios de primer nivel de Greenville. Características del Lote: Superficie: 690 m² totales. Dimensiones: Un frente generoso de casi 34 metros por 20 metros de fondo, ideal para diseños arquitectónicos de gran presencia. Ubicación: Lote interno, lo que garantiza mayor calma, baja circulación vehicular y un entorno seguro para la familia. Servicios: Infraestructura completa y subterránea (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y fibra óptica). Vivir en Greenville es acceder a una experiencia diaria de confort y deporte. El complejo cuenta con: Seguridad integral: Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso permanente. Amenities Premium: Club House, piletas con solárium, gimnasio equipado, SUM y áreas recreativas infantiles. Deporte: Canchas de Polo, tenis, fútbol y paddle en un entorno rodeado de arboleda autóctona y amplios espacios verdes. Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata.Greenville Polo & Resort cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Valor de Inversión: USD 150.000 Expensas: $ 430.000 Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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