Terreno en venta en Greenville Polo Resort
Terreno en venta
USD 175.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville Polo Resort, 700 m², USD 175.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 250 contra USD 203 de la mediana (+23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 203
Mediana m²
720 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Greenville Polo Resort

Descripcion

Lote en Venta – Greenville Polo Resort Excelente lote interno disponible en el exclusivo complejo Greenville Polo Resort, Hudson. Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan construir en un entorno seguro, con infraestructura moderna y una amplia oferta deportiva y social. Superficie: 700,01 m totales, con un frente de 35 m y un fondo de 20 m. Ubicación: Lote interno, garantizando mayor tranquilidad y privacidad dentro del barrio. Servicios: Cuenta con red de gas natural, agua corriente, cloacas, alumbrado público y tendido eléctrico subterráneo. Conectividad mediante internet y Wi-Fi. Amenities: El complejo ofrece Club House, piscinas, gimnasio, SUM, canchas de tenis, fútbol y paddle, además de áreas recreativas para niños. Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas, control de acceso y cerramiento perimetral. Expensas: $ 430.000 Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata.Greenville Polo & Resort cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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