Terreno en venta en Greenville Polo Resort
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 430.000 de expensas

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville Polo Resort, 670 m², USD 150.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 224 contra USD 203 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 203
Mediana m²
715 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Greenville Polo Resort

Descripcion

Lote en Venta – Greenville Polo Resort Proyecte su hogar en uno de los Barrios cerrados más exclusivos y consolidados de Hudson. Este lote interno, representa la oportunidad ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre seguridad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Con todas lasa comodidades y facilidades del Greenville. Características Destacadas del Lote: Amplitud y Versatilidad: El terreno cuenta con una superficie total de 670,04 m Dimensiones Ideales: Posee un frente excepcional de 32,48 metros por un fondo de 20,83 metros, lo que permite desarrollar proyectos arquitectónicos de gran presencia y funcionalidad. Ubicación Privilegiada: Al ser un lote interno, ofrece una mayor privacidad, alejándolo del ruido y garantizando un entorno más calmo para la vida familiar. Servicios de Vanguardia: Infraestructura completa que incluye instalación eléctrica subterránea, agua corriente, cloacas, pavimento y conectividad mediante fibra óptica (Wifi). El Estilo de Vida en Greenville Polo & Resort Vivir aquí significa acceder a una experiencia diaria de confort y recreación sin salir del complejo: Seguridad Integral: Vigilancia privada las 24 horas, control de acceso permanente en portería y cerramiento perimetral para su total tranquilidad. Amenities Premium: El barrio dispone de un exclusivo Club House, laguna interior, piscinas con solárium, gimnasio equipado y amplias zonas verdes con arboleda autóctona. Deporte y Social: Acceso a canchas de tenis, fútbol, paddle y un centro de deportes completo, además de áreas recreativas para niños y SUM para eventos sociales. Valor de Inversión: USD 150.000 Expensas: 430.000 Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata. El barrio cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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