Terreno en venta en Greenville Polo Resort
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Vende Lote de 758 m² en Greenville Polo & Resort. Hudson.

Calle · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville Polo Resort, 1 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 160.000 contra USD 150.000 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 150.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Greenville Polo Resort

Descripcion

Lote irregular nº D 33 en VILLE 4. 758 m2, con frente de 25,90 mts x 40 mts de fondo. Villes son unos de los contenidos del resort compuestos por 683 lotes residenciales en 10 villas. Los lotes cuentan con espacios verdes, pulmòn y fondos no limítrofes con terrenos linderos. Acceso a los amenities del resort, Clubhouse y servicios Greenville. Los contenidos generales del proyecto son: Hotel Sheraton, Villes, Condominios, Terrazas al polo, Down town ( servicios) y Spring Greenville cuenta con 130 hectáreas de terreno rodeada de forestaciòn y un lago .Diseño arquitectònico novedos y contemporàneo. Es un innovador concepto de proyectos mixtos que combina paisajes, deportes al aire libre, estilos de vida y servicios de oficina, comercial y de hotelerìa de primer nivel. Ubicado a 20 minutos por autopista de la Ciudad de Bs. As. Inmediaciones con Country Abril y Barrio Cerrado San Juan Chico. Cercanìas con Autopista Bs- La Plata y Au Bs As- Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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