Terreno en venta en Greenville Polo Resort
Terreno en venta
USD 165.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Una de Las Villas Centrales en Greenville Polo

INT - Lote en Greenville F27 · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville Polo Resort, 670 m², USD 165.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 246 contra USD 203 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 203
Mediana m²
715 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Greenville Polo Resort

Descripcion

Lote en venta en Greenville Polo & Resort Excelente lote central de 670 m² ubicado en una de las villas centrales de Greenville Polo & Resort. Cuenta con una excelente orientación, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de un entorno privilegiado dentro del barrio. Una gran oportunidad para construir una vivienda en una ubicación estratégica, combinando tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales amenities del proyecto. Greenville Polo & Resort le da lugar a un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, pasar un fin de semana, tener una convención, disfrutar del mejor polo del mundo y aprender a jugarlo. Cuenta con 11 barrios constituidos por 713 lotes residenciales de una superficie promedio entre 750 y 1500 m2 con excelentes vistas al polo, lago o Bosques, además 126 unidades en condominios de 2,3 y 4 ambientes. Posee Club House, Hotel con Spa, gimnasio, waterpark, poolbar, piscinas, dos bares. La distribución fue especialmente diseñada siguiendo las formas y ondulaciones naturales del terreno. Todos los lotes tienen vistas verdes, evitando terrenos linderos con los fondos y manteniendo el 50 por ciento de la superficie total con espacios verdes. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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