Departamento en venta en Greenville Polo Resort · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 241.338

Departamento en venta en Greenville Polo Resort · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta en Greenville Spring

Calle 152 6500 · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenville Polo Resort, 3 ambientes, 81 m², USD 241.338 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.979 contra USD 2.833 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.833
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

Moderno departamento de 3 ambientes, Excelente distribución, amplios ventanales, luminoso y funcional. Cuenta con living comedor con salida a un balcón y pisos de porcelanato. Cocina integrada equipada con bajo mesada , alacenas, horno eléctrico y anafe de primera marca, posee un segundo balcón con parrilla. Dormitorio principal en suite, con baño privado, vestidor y pisos de madera Patagonia Flooring. Segundo dormitorio con placard, baño completo y pisos de Patagonia Flooring. Las unidades se entregan con Split frio / calor en todos los ambientes. SUS DIFERENCIALES SON: * Excelente ubicación dentro del barrio. * Espacio guardacoches propio * Cocheras de cortesía * Ambientes amplios y luminosos. * Terminaciones de calidad. * Barrio consolidado * Seguridad 24 hs. * Amenities propios. * Acceso a amenities de Greenville. : ANTICIPO Y CUOTAS FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2025 Greenville Polo & Resort” un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, trabajar, pasar un fin de semana, disfrutar y aprender a jugar el mejor polo del mundo. Spring: Una nueva etapa. Otro inicio. La base sólida para el comienzo. Certezas y convicciones, avances, progresos. Sensaciones frescas en definitiva. Estar en un lugar de privilegio. Arquitectura de vanguardia, se desarrollan 48 unidades de 1 y 2 dormitorios, 1 en suite, amplias terrazas con excelentes vistas y con parilla en todas las unidades. Acceso a todos los amenities del Hotel, Salón de usos múltiples, Piscina y solarium – Hotel 5 Estrellas – Health Club &; Spa con Gimnasio de 800 m2 – Centro de Convenciones de 2000 m2 – Business Center y Salas de Reuniones – Restaurante, Bares – Lounge para residentes – Dos Campos de Polo Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. id: raimgnnkpm

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.352
Precio del aviso
USD 241.338
Escritura y honorarios~2%
USD 5.841
Sellos y tasas~1%
USD 2.413
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.599/mes

Necesitas ingresos por $ 8.426.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.335) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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