Departamento en venta en Greenville Polo Resort · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 185.777

Departamento en venta en Greenville Polo Resort · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Greenville Spring

Calle 152 6500 · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenville Polo Resort, 2 ambientes, 59 m², USD 185.777 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 3.149 contra USD 3.457 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 3.457
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

Moderno departamento de 2 ambientes, Excelente distribución, amplios ventanales, luminoso y funcional. Cuenta con living comedor con salida a un balcón con parrilla y pisos de porcelanato. Cocina integrada con isla, equipada con bajo mesada , alacenas, horno eléctrico y anafe de primera marca, Dormitorio con placard y pisos de madera Patagonia Flooring. Baño completo. Las unidades se entregan con Split frio / calor en todos los ambientes. SUS DIFERENCIALES SON: * Excelente ubicación dentro del barrio. * Espacio guardacoches propio * Cocheras de cortesía * Ambientes amplios y luminosos. * Terminaciones de calidad. * Barrio consolidado * Seguridad 24 hs. * Amenities propios. * Acceso a amenities de Greenville. ANTICIPO Y CUOTAS FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2025 Greenville Polo & Resort” un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, trabajar, pasar un fin de semana, disfrutar y aprender a jugar el mejor polo del mundo. Spring: Una nueva etapa. Otro inicio. La base sólida para el comienzo. Certezas y convicciones, avances, progresos. Sensaciones frescas en definitiva. Estar en un lugar de privilegio. Arquitectura de vanguardia, se desarrollan 48 unidades de 1 y 2 dormitorios, 1 en suite, amplias terrazas con excelentes vistas y con parilla en todas las unidades. Acceso a todos los amenities del Hotel, Salón de usos múltiples, Piscina y solarium – Hotel 5 Estrellas – Health Club Camp; Spa con Gimnasio de 800 m2 – Centro de Convenciones de 2000 m2 – Business Center y Salas de Reuniones – Restaurante, Bares – Lounge para residentes – Dos Campos de Polo. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID: raimqqqqff

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.874
Precio del aviso
USD 185.777
Escritura y honorarios~2%
USD 4.496
Sellos y tasas~1%
USD 1.858
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.616/mes

Necesitas ingresos por $ 6.486.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.444) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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