venta
USD 370.000
Casa en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo Hudson · 200 m2 · hace 91 dias
Casa en venta en Guillermo Hudson
Hermosa casa de 4 ambientes en Los Ombues de Hudson.
Los Ombues de Hudson · Guillermo Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Guillermo Hudson, 180 m², USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 2.111 contra USD 1.554 de la mediana (+35,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.554
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo Hudson
Descripcion
Hermosa casa en Los Ombues de Hudson.
La misma cuenta con un living al ingreso con aire acondicionado y hogar a leña con conexión al comedor diario, cocina separada con doble mesada, hermoso comedor diario separado con vista y salida al jardín, pasillo distribuidor separado para el ingreso a los 3 cuartos baño completo con bañera, 3 dormitorios con amplios placares y calefacción ( dos de ellos con aire acondicionado.
Ademas cuenta con una galeria un hermoso parque con pileta.
EXPENSAS
$18.000
EL BARRIO CUENTA
S.U.M.
Piscina
Cancha de fútbol
Cancha de tenis.
Plaza para niños
Gym
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.330.556/mes
Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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