Casa en alquiler en Greenville Polo Resort
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 1.010.000 de expensas

Casa en alquiler en Greenville Polo Resort

Venta /alquiler - Greenville Polo

Greenville Polo Resort · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville Polo Resort, 4 dormitorios, 200 m², USD 2.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

Casa moderna, minimalista con detalles de calidez y muy buena ubicación. Desarrollada en dos plantas, opción de poder poder seguir ampliando la planta alta. PB: ingreso al hall, con acceso directo a living comedor , buena circulación para lavadero, oficina y toilette. Cocina con isla integrada, hermosa galería con parrilla y baño exterior. Parque con riego y piscina PA: Dos dormitorios en semisuite con placard y baño compartimentado, dormitorio principal en suite con hidromasaje, vestidor y balcón. Área de escritorio. Parque con piscina. Aberturas aluminio con DVH Piso de porcelanato en planta baja, alta y baños Instalación de Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes Muebles de cocina linea moderna, mesada de granito y anafe. Sistema de calefacción losa radiante. El Barrio cuenta con el Hotel Sheraton que tienen 118 habitaciones, dos restaurantes, 2 bares, piscina, gym, canchas de futbol, tenis y 2 canchas de polo. Importante. Importante. -Inquilinos: Deben abonar expensas ordinarias y membresia del Hotel Sheraton (valor publicado sujeto a ser modificado) El mismo cumple la funcion del Club House, brindando exceletes servicios para la comunidad. • Disponible a partir de Diciembre 2026, contrato minimo un año..- MEDIAS SUJETAS A VERIFICACION E IMAGENES NO CONTRACTUALES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Greenville Polo Resort, Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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