Casa en alquiler en Greenville Polo Resort · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.600
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Greenville Polo Resort · 5 ambientes

A Estrenar | 4 Amb + Escrit | 3 Suites | Pileta | Parrilla | Greenville Resort

calle 152 · Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
885 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville Polo Resort, 5 ambientes, 340 m², USD 3.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 29/07/2026 (de USD 3.500 a USD 3.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN GREENVILLE POLO & RESORT • HUDSON Viví la experiencia única de un resort privado en el Gran Buenos Aires. Greenville Polo & Resort no es un country ni un barrio cerrado: es un resort. Greenville Ubicado a solo 20 minutos de la Capital Federal por la Autopista Buenos Aires-La Plata, el complejo se extiende sobre 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que formaron parte de la histórica Estancia Abril. Greenville Quien elige vivir en Greenville no elige un country: elige un resort, con acceso a todos los amenities del hotel que funciona como clubhouse del complejo. En este marco incomparable, se ofrece en venta esta casa a estrenar de 4 ambientes + escritorio, desarrollada en dos plantas con terminaciones de primer nivel y un diseño pensado para el disfrute y la comodidad de toda la familia. Planta baja: amplio living-comedor integrado con cocina, escritorio independiente, toilette de recepción y acceso directo a la galería con parrilla cubierta y pileta. La cochera cuenta con espacio para dos vehículos. Planta alta: tres dormitorios, todos con baño en suite, luminosos y con vistas al verde. El dormitorio principal se destaca por sus amplias dimensiones y terminaciones premium. Toda la casa cuenta con calefacción por losa radiante, garantizando el máximo confort en los meses de invierno de manera silenciosa y eficiente. Los lotes del barrio fueron diseñados siguiendo las formas y ondulaciones naturales del terreno, asegurando vistas verdes desde cada propiedad y manteniendo el 50% de la superficie total del desarrollo como espacio verde. Una oportunidad única para estrenar una casa de categoría en uno de los desarrollos más exclusivos del corredor sur. --- Fernando Belvedere Mat. 512 CPMCAL. BELVEDERE Propiedades || XINTEL(FBP-FBP-585)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.150· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas14 min · 921 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MARIQUITA SANCHEZ · primaria · publica15 min · 932 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada15 min · 937 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 4.000USD 3.50007 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 3.500 → USD 4.000+14.29%
  2. 26 de ago de 2026USD 4.000 → USD 3.600-10.00%

Precios en Greenville Polo Resort

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Greenville Polo Resort es USD 3.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Greenville Polo Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 152, Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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