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Casa en venta en El Carmen · 1 ambiente
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 948,5 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M

Casa en venta en El Carmen · 1 ambiente

Casa en Country Club El Carmen

Berazategui · El Carmen, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
368 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Planta baja: estar, living comedor, pisos de parquet con vista al parque, toillete de recepción cocina, quincho con dependencia de servicio, baño y lavadero. Planta alta: 3 dormitorios, con posibilidad de un 4 dormitorio, todos con pisos de parquet , el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En la tercer planta de la casa altillo o play room . Calefacción central, pileta, cancha de fútbol y un excelente pub ingles totalmente ambientado. Llamar al Ver datos / Ver datos PROPIEDADES LAROCCA Importante: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ZP-ZP-M- Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.388.290 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.388.290/mes

Necesitas ingresos por $ 21.553.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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