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Terreno en venta en Magallanes
Terreno en venta
USD 89.700
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 137,7 M
Cuota UVA desde $ 782.263/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Magallanes

Lote 236 a la laguna 840 m2 - bª privad magallanes

Calle 63 S/N · Magallanes, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Magallanes, 840 m², USD 89.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 131 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 95.750
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
720 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Magallanes

Descripcion

GRAN LOTE a la laguna Nro 236 de 840 m2- ETAPA 1 Barrio Privado MAGALLANES • "PUEBLOS DEL PLATA" • HUDSON La propiedad publicada se encuentra a cargo del MARTILLERO FRANCISCO D`ATRI CPMCAL 45.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.024
Precio del aviso
USD 89.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.171
Sellos y tasas~1%
USD 897
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.129.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 S/N, Magallanes, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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