Excelente fraccion 16.500m2 . g. e. hudson
Propiedad en venta
USD 660.000

Excelente fraccion 16.500m2 . g. e. hudson

Calle 69 e/ 164 y 165 6400, Guillermo E Hudson · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guillermo E Hudson, USD 660.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE FRACCIÓN EN VENTA EN HUDSON 16.500 m² | Zonificación R2 | Ideal para desarrollo urbanístico Excelente fracción de 16.500 m², ubicada en una zona estratégica de Hudson, en pleno crecimiento y expansión, con un entorno que ofrece importantes posibilidades para proyectos inmobiliarios. La propiedad cuenta con 100 metros de frente sobre calle 69 y aproximadamente 165 metros de longitud sobre calles 164 y 165, características que brindan una excelente configuración para evaluar diferentes alternativas de desarrollo. l_ Ubicación estratégica, con fácil acceso y cercana a: º Autopista Buenos Aires • La Plata º Accesos a la Costanera de Guillermo E. Hudson º Áreas de reservas ecológicas º Zonas residenciales en constante crecimiento IDEAL PARA Emprendimientos habitacionales Proyectos urbanísticos Desarrollos de media densidad Barrios cerrados Inversión inmobiliaria a gran escala CARACTERÍSTICAS Superficie total: 16.500 m² Frente: 100 m Largo: 165 m Zonificación: R2 Una propiedad con gran superficie y ubicación estratégica, ideal para desarrolladores e inversores que buscan oportunidades en una de las zonas con mayor crecimiento de Hudson. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 706.530
Precio del aviso
USD 660.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.972
Sellos y tasas~1%
USD 6.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.784.649/mes

Necesitas ingresos por $ 23.138.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 69 e/ 164 y 165 6400, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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