Casa en venta en Fincas de Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 540.000
+ ARS 660.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de Hudson · 5 ambientes

Fincas de Hudson | Casa en venta

Calle 137 7400 · Fincas de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 5 ambientes, 290 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Donde el diseño contemporáneo se encuentra con la naturaleza. Hay propiedades que destacan por sus dimensiones. Otras, por la calidad de sus materiales. Y hay casas que logran reunir todo eso en un entorno pensado para disfrutar cada momento. Ubicada en Fincas de Hudson, esta residencia de líneas contemporáneas fue diseñada para quienes valoran la amplitud, la luz natural y la conexión permanente con el exterior. Construida sobre un lote de 850 m², con 370 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional acompañada por detalles constructivos de excelente calidad. Desde el ingreso, la doble altura y los grandes paños vidriados permiten que la luz sea protagonista durante todo el día. Los ambientes sociales se desarrollan de manera integrada, generando una circulación cómoda y una relación permanente con el jardín. El living-comedor se convierte en el corazón de la casa: un espacio amplio, cálido y versátil que invita tanto a compartir reuniones como a disfrutar de la tranquilidad cotidiana. La cocina, semi integrada, combina diseño y funcionalidad con mobiliario de primera calidad, una amplia isla central y horno empotrado, convirtiéndose en uno de los ambientes más atractivos de la propiedad. El exterior fue pensado como una verdadera extensión de la vivienda. La galería con parrilla se abre hacia un jardín completamente parquizado, con vegetación consolidada que aporta privacidad y un sistema de riego automatizado que facilita su mantenimiento. La piscina, estratégicamente ubicada para aprovechar la mejor orientación solar, completa un espacio ideal para disfrutar durante gran parte del año. La planta alta concentra el sector privado. La suite principal, con vistas al jardín, ofrece vestidor y baño en suite con jacuzzi, creando un ambiente de descanso y confort. Las habitaciones secundarias son amplias, luminosas y cuentan con salida al balcón al frente, compartiendo un baño completo. Más que una casa de grandes dimensiones, esta propiedad propone una manera de vivir: espacios abiertos, ambientes conectados, privacidad y un entorno donde el diseño acompaña la vida diaria. Superficies Lote: 850 m² Superficie cubierta: 370 m² Cochera cubierta para 2 vehículos Amenities de Fincas de Hudson Club House con restaurante y espacios de encuentro. Spa. Club deportivo con vestuarios y bar. Piscina. Circuito aeróbico. Canchas de fútbol 11 y fútbol 5. Dos canchas de tenis. Half Pipe para skate. Cocheras de cortesía. Vivir en Fincas de Hudson es elegir un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, con seguridad permanente, infraestructura deportiva y una ubicación estratégica que combina tranquilidad con excelentes accesos. Si esta propiedad reúne las características que estás buscando, será un placer coordinar una visita para que puedas conocerla personalmente. Si además necesitás vender tu propiedad para concretar la compra, podemos acompañarte durante todo el proceso con una estrategia integral y asesoramiento personalizado. Consulta también por las alternativas de financiación a través de Lendar. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.709.275/mes

Necesitas ingresos por $ 18.837.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 137 7400, Fincas de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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