venta
USD 29.900
Terreno · 800m²
Santo Domingo · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Santo Domingo
Venta Lote Barrio Privado Santo Domingo
Barrio Privado Santo Domingo · Santo Domingo, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santo Domingo, 712 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 37 de la mediana (-32,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 29.900
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santo Domingo
Descripcion
Lote en Venta en Barrio Privado Santo Domingo.
Lote Perimetral 712 M2 (18x32).
Orientación Noreste Servicios del barrio:
• Club de Campo 38 hectáreas con laguna propia con muelle de acceso para la práctica de deportes náuticos a vela y pesca deportiva.
• Canchas de tenis de polvo de ladrillo.
• Cancha de fútbol reglamentaria.
• Club House.
• Control de accesos, seguridad y vigilancia 24hs.
Alambrado perimetral.
• Calles asfaltadas.
• Tendidos subterráneos.
• Luz, teléfono, gas natural, agua corriente y cloacas con tratamiento de efluentes.
Alumbrado interno.
• Forestación y parquización. Valor: U$D 18.000 Expensas: $500.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.109/mes
Necesitas ingresos por $ 628.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Triangulo Urbano13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Santo Domingo, Santo Domingo, Guernica, Buenos Aires
