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Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 79,9 M
Cuota UVA desde $ 453.870/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote a Laguna Barrio Privado Lagos de San Eliseo

Barrio Privado Lagos de San Eliseo · Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de San Eliseo, 830 m², USD 52.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 80 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
853 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lagos de San Eliseo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Privado Lagos de San Eliseo, Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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