Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 87.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Lote a La Laguna en La Alameda Canning - Financiación

Barrio Privado La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1108 m², USD 87.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 54 de la mediana (+45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
1093 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Lote en venta a la laguna en el barrio La Alameda Canning, Etapa 2 FINANCIACIÓN AL 100% !! Lote de 1108m2 con fondo a la laguna en la Etapa 2 del barrio La Alameda. El mismo se encuentra excelentemente ubicado y sobre la laguna más amplia del emprendimiento. Sobre el barrio: Ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA. 215 hectáreas de espacio soñadopara disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. Esta zona es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Infraestructura general del Barrio PORTAL DE ACCESO CALLES ASFALTADAS AGUA CLOACAS ELECTRICIDAD ALUMBRADO TELEFONÍA INTERNET ALAMBRE PERIMETRAL SEGURIDAD PRIVADA 24HS AMENITIES: • Gimnasio • SPA • Club House (uno de adultos y uno de niños) • Almacén • Piscina con solarium • Canchas de Fútbol, Tenis, Basquet y Rugby. VALOR DE CONTADO: USD 87.000 VALOR FINANCIADO: USD 92.000 (SE PUEDE FINANCIAR AL 100%) Escuchamos propuestas! De Luca Prop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.408/mes

Necesitas ingresos por $ 3.037.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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