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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en La Alameda
Bº Privado La Alameda - Cáceres S/N - Alt. Ruta 58 Km 9.5 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 854 m²
Terreno en La Alameda, 854 m², USD 52.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 57 de la mediana (+7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.815.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 118
- Esta propiedad
- USD 52.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bº Privado La Alameda - Cáceres S/N - Alt. Ruta 58 Km 9.5, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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