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Terreno en venta en La Alameda
Lote a Laguna en Venta - Barrio La Alameda, Canning
Cáceres y Ruta 58 KM 9.5, Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.167 m²
Terreno en La Alameda, 1167 m², USD 65.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 54 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 1099 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 118
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cáceres y Ruta 58 KM 9.5, Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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