Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 280.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta! Oportunidad! Acepta Financiación - Vehículo. La Alameda, Canning, Ezeiza

Caceres 0 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
869 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 869 m², USD 52.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 56 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
801 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

LOTE EN VENTA!! OPORTUNIDAD! CON FACILIDADES DE PAGO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • ACEPTA VEHICULO. LA ALAMEDA, SECTOR DEPORTES Y SPA • ETAPA I • ENTREGA INMEDIATA • LISTO PARA CONSTRUIR Lote interno de 870 m² aproximadamente. Ubicación estratégica y central dentro del barrio. El Barrio Privado La Alameda está pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a La Alameda en el barrio más buscado. Amenities del Barrio • House • Kids House • Plaza de juegos infantiles • Bar • resto • Proximamente Gas Natural • Proveeduría • Canchas de tenis • Cancha de fútbol 11 con vestuarios y tribuna • Cancha de rugby • Cancha hockey sobre césped • Cancha multideporte (basket y voley) • Gimnasio • Spa con vista al lago y Piscina climatizada • Solárium • Piscina exterior • Gran Laguna para realizar deportes acuáticos sin motor • Cerco electrico perimetral y cámaras termográficas • Seguridad privada. Servicios: Infraestructura de alta calidad en redes subterráneas de Electricidad – Agua corriente – Gas natural – Desagüe cloacal Internet –Teléfono – Cable – TV Satelital Vigilancia – Pilares de servicios. Edificio de acceso y control de accesos. Asfalto con cordón cuneta. Parquización. Agua corriente • Desagüe cloacal Internet-Teléfono Electricidad Cable / TV Satelital Calle pavimentada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caceres 0, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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