Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en Venta en Canning - Barrio La Alameda

CÁCERES 1800 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, USD 45.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
825 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Lote en Venta en Barrio La Alameda, Canning, Ezeiza. SE ACEPTA FINANCIACIÓN. Ubicado en el sector Náutico y estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único. 215 hectáreas de espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. Esta zona es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Las Instalaciones cuentan con: canchas de Futbol, Tenis, Hockey y Rugby; Gimnasio con entrenamientos personalizados; Spa con Sauna Húmedo y Seco, Duchas Escocesas, Jacuzzi, Salas de Relax y de Tratamientos Estéticos y Corporales; Piscina Climatizada con vista al lago. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-370)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CÁCERES 1800, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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