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Terreno en venta en La Alameda
Lote en Venta en Barrio Privado La Alameda Etapa III, Canning
Caceres al 5000 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 854 m²
Terreno en La Alameda, 854 m², USD 61.059 (comparada contra 67 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 57 de la mediana (+26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.059
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 611
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.217
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.131.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.265) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 118
- Esta propiedad
- USD 61.059
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caceres al 5000, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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