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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.848/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta Barrio La Alameda Canning

Cáceres, Barrio La Alameda, Canning, Buenos Aires. · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 695 m², USD 30.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 58 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 42.250
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
728 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cáceres, Barrio La Alameda, Canning, Buenos Aires., La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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