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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 71.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.707/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en La Alameda

Lotes en Venta en Canning! Oportunidad! Posibilidad de Financiar La Alameda, Canning, Ezeiza

Caceres 0 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1263 m², USD 71.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 56 contra USD 57 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1146 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.707/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 71.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caceres 0, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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