Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 41.500
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta en La Alameda Canning

Lote en Venta en La Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 960 m², USD 41.500 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 54 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
869 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Hermoso lote interno en La ALAMEDA, etapa 1. Lote en venta con excelente orientación. OPORTUNIDAD Hermoso lote de 960m2 con excelente orientación y ubicación dentro del barrio. cuenta con derechos de construcción pagos y posibilidad de anticipo y cuotas. Sobre el Barrio: Ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA. 215 hectáreas de espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contactanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.425
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.004
Sellos y tasas~1%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.223/mes

Necesitas ingresos por $ 1.448.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 41.500

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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