Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Lote de 1100 m² en Venta Barrio Cerrado La Alameda Canning

Cáceres, Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1125 m², USD 49.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 54 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
1093 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Privado La Alameda, Canning • Ezeiza. OPORTUNIDAD! Lote interno de 1150 m2 en Etapa 2 Ver datos Aprovecha esta oportunidad de ser dueño de un amplio lote en el exclusivo barrio La Alameda de Canning, uno de los más buscados de la zona. El barrio se encuentra a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Ideal para disfrutar de un estilo de vida diferente, rodeado de naturaleza, confort, deportes, relax y sobre todo seguridad. Cerca de a las principales vías de transporte y comerciales de la zona, te permitirá disfrutar de la comodidad que mereces. Infraestructura: portal de acceso con vigilancia privada las 24 hs, calles asfaltadas, agua, cloacas, electricidad, alumbrado, cerco eléctrico perimetral con cámaras en lugares estratégicos para brindar mayor seguridad. Sobre el barrio: La Alameda esta pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a La Alameda en el barrio más buscado. Amenities: House principal Plaza de juegos infantiles Bar • resto Kids house Gimnasio Spa con vista al lago Piscina climatizada Solárium House náutico Piscina Business center Alambre perimetral Seguridad privada. No te pierdas esta oportunidad ! Precio de Venta USD 49.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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