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Terreno en venta en La Alameda
Lote de 1100 m² en Venta Barrio Cerrado La Alameda Canning
Cáceres, Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.125 m²
Terreno en La Alameda, 1125 m², USD 49.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 54 de la mediana (-19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 1093 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.710.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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